没弄懂这些 千万别做工业地产招商！
一、什么叫工业地产工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物。作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地，工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包...
产业地产的融资方式和盈利模式
产业地产的融资方式地产开发资金一般分为直接融资和间接融资两种方式。直接融资方式是指开发商对拟建项目的直接投，以及项目法人通过发行股票、债券等直接筹集的资金；间接融资是指从银行及非银行金融机构贷款接入的...
产业地产成功的标准和工业地产的运营形态
产业地产的开发运营需要有一套合理的评估体系，需要结合经济效益和社会效益综合考虑。根据目前产业地产发展现状，评价其成功与否大概包括这几个方面：1、是否促进经济发展产业园区有着良好的聚合效应，衡量其成败，...
产业地产核心价值和成功开发要素
产业地产核心价值中国的产业地产在新技术革命和制造业国际竞争专业的潮流中诞生与成长，汇聚了商业价值链中具备良好辐射、示范和带动作用的重要环节，是促进区域经济发展的强有力的推动器，产业地产与国际产业转移密...
产业地产内涵和诞生背景
产业地产内涵产业地产由工业地产升级而来。工业地产是继住宅、商服和综合类地产之外的第四种地产形态，在有的地方也叫产业产地，是房地产领域一个全新的增长点。工业地产作为工业产品的主要载体，自工业地产开发商筹...
工业地产商业模式的四大特性
工业地产商业模式的四大特性工业地产作为一门产业，有其独有的商业模式，包括工业地产开发商筹措资金、建设基础设施、开发经营项目并提供工业地产产业与服务等一系列活动。工业地产业的盈余体现在能够快速启动、以收...
工业地产企业盈利模式
工业地产企业盈利模式（1）主要以土地溢价增值而获取利润投资开发商在完成项目基础设施建设后，进行项目主题包装与概念推广，实现项目中部分土地或整体土地的转让、出让房地产投资基金或其他专业工业地产投资开发商...
我国工业地产的兴起和发展趋势
我国工业地产的兴起国际经济发展格局层面：改革开放、敞开国门，融入世界经济一体化大势；同时，凭借低廉的劳动力资源，开放的民族使得世界的制造产业向中国转移；国内各个城市经营发展角度：各个城市之间的发展、竞...
