新人必读|不得不知的10个商业地产小知识
一、只租不售做商业地产，是长期投资，不是做住宅销售。这种性质决定需要较长的市场培育期，来获得长期稳定的现金流，不能搞短平快，不能简单以实现短期现金流平衡为目的。二、准确定位1、定地址选址非常重要，能在...
商铺转租/铺面租赁合同注意事项
商铺转租/铺面租赁会有什么法律风险?商铺转租/铺面租赁签定合同之前要做调查一、调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必...
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词条： 商铺转租
店面转让的步骤有哪些，店面转让的注意事项是什么?
一、店面转让的步骤店面转让的步骤大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是...
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词条： 店面转让
商业综合体的主要特征
1、高可达性位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。2、高密度、集约性高楼林立的景象，城市的标志；人口密度大，昼夜人口、工作日与周末人口，功能不同...
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词条： 商业综合体的主要特征
如何签订商铺买卖合同
商品买卖过程中，签订商铺买卖合同是最重要的一步。其中，合同中明确约定公摊的面积、明确约定交房的期限、明确注意物业管理问题、注意相邻权的问题、明确约定商铺的交房条件等详细相关内容请阅读下文。如何签订商铺...
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词条： 签订商铺买卖合同
