商业地产招商前需要解决哪些问题？
一定要招商在前，开工建设在后，招商主要解决两个问题：（一）确定主力店主力店的确定是有学问的，不是多多益善，以我们自己经验来看，一个MALL里面，3-5个主力店足矣。我们以前做过一个MALL里有十个主力...
商业地产招商有哪些原则？
招商原则一、招商难度远大于销售，佣金上要有侧重。在实际操作中，很多一线的“置业代表”往往青睐销售。为什么呢？因为销售后回款，他便可领取很高的佣金，而且这个过程很简单，大多适用于投资客，这类业主的特点大...
为什么商铺投资会失败？原因在这里！
长期以来，投资圈都将投资商铺作为投资的上好选择，商铺近几年在全国各地更是屡掀高潮。于是乎，专业投资者和散户投资者都开始扎堆涌入商铺市场。但商铺投资成为物业投资的热点，并不意味着所有人的商铺投资都很幸运...
买商铺不盲目 哪几类人应该去投资商铺
人人都在说投资，从市场上现有的投资品来看，投资商铺又是风险较低、保障较大的一项。具有长远目光，且具备一定资金购买能力的人，就要考虑投资商铺。到底哪些人最应该投资商铺呢？第一种：有家有口的人成家立业，收...
开店老板必知的商铺风水知识
装修风水是一门很深奥的学问，它对于商铺同样适用；商铺装修风水无形中也成为了影响商铺生意好坏的因素之一。老板关注店铺的兴衰成败，要想生意红火，财源广进，一些商铺风水就不得不知了，下面由金煌装饰为大家整理...
商铺购买时需要注意哪些方面
商铺购买时需要注意哪些方面当您决定购买一处商铺的时候，需要注意一下商铺购买问题：一、商铺购买前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否抵押、是否受司法限制等。因为，根据《担保法》的...
避免买铺被坑最简单粗暴的4要素
避免买铺被坑最简单粗暴的4要素初次涉猎商办物业，既想投资商铺又不想被坑，那可以简单粗暴的记住4个要素：社区、沿街、小面积、现铺。1、社区：社区商铺离居民生活最近，是受电商冲击最小的商铺类型。虽然手机A...
商铺投资的4种方式 根据实际情况看看适合哪种？
商铺投资的4种方式购买商铺最直接的目的是获取利润，让投资转化为利润无外乎四种方式：一是自己经营；二是出租；三是短时间内转手获取差价；四是先经营，后转手。1、自己经营相对于其他三种方式，自己经营具有更大...
影响商铺收益的十二个因素
影响商铺收益的12个影响因素：1、商情因子：指商铺所在地区商业环境、商业竞争状态及所吸引的主要客户群的规模及覆盖范围等。2、客流量：客流量对于商铺的价值至关重要。商情因子阐释的是商铺所在地区的“宏观”...
