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当前工业园区存在的问题与今后应采取的措施

一、存在的问题1、企业间的关联度小,产业链没有形成。由于入园项目小,技术含量不高,牵动效应不强,难以形成龙头,产业的集聚能力、辐射作用得不到发挥;产业链没有形成,企业缺乏根基于工业园区的发展基础,工业...

土地储备管理浅析

本文通过对土地储备及土地储备操作流程的阐述分析,通过总结梳理土地储备存在的问题,并提出相应的保障措施建议。在深入研究土地储备相关理论知识、各运行阶段操作流程、存在问题与不足的基础上,国地机构凭借自身独...

如何实现商业地产招商谈判对等?

要做到招商谈判对等,你首先得选择与项目位置、定位匹配的商户群进行谈判。好多商业地产的新手都会犯盲目高大上的错误,无法正确认识自己项目的定位与客群,手里拿着荒郊僻壤的屌丝项目去找白富美品牌商,这类外行行...

商业地产主力店招商

商业地产主力店招商主力店的选择本身就是项目定位的直接表现,不同的主力店代表着完全不同的项目定位。一、主力店招商是一场博弈吗?或者主力店本身和商业项目产权方(开发商)是一种什么关系?主力店和开发商的应该...

商业地产开发与招商方法

一、商业地产开发策略方面的主要内容包括主题定位和细分定位。1、确定定位是一项非常专业的工作。从购物中心的角度来说,第一个问题是,购物中心的服务到底将卖给谁,这里边包含着目标消费群体的问题。如果是一个社...

土地出让金收取标准及详细的案例和计算方法

本文介绍土地出让金的收取标准以及提供详细的案例和计算方法。走访了市国土资源局行政审核审批科,该科负责人表示,市政府相关规定的出台对单门独院的个人建房影响最大,对经济适用房、安置房的影响有限。根据目前的...

商业地产可持续发展战略

商业地产可持续发展战略商业地产营销链商业地产传统的营销链,只是发展商与投资者之间的售卖关系,只要铺卖出去了,发展商便万事大吉,结果,商业地产虽然实现了销售,但由于经营定位不当、商业地产分割太小、自由招...

商业物业营销中易存在的问题

商业物业营销中的问题A、产权问题香港商场能够成功经营,与其产权的统一不无关系,在国内,商场更多的是被分割成小铺位来出售,使一个商场的产权所有人有数百甚至上千,一个铺位也有几个业主,如果将来业主的意见无...

商业地产市场存在的空置问题

目前商业裙楼空置问题,造成商业地产空置的原因,主要在于以下推广误区。A、“皇帝女儿不愁嫁”的推广误区很多商场,自以为千金旺铺,周边市场租金高达多少,岂不知,周边市场经过多年积淀,经过无数的商家前仆后继...

商业地产压要注重招商与销售的节奏把握

商业地产营销可以说较之住宅更具有专业性,其涉及的利益方包括发展商、投资者和商家,其全程营销的意义不仅包括前期的规划、设计、定位,中期的宣传、包装、推广,还包括后期商业地产如何经营起来,如何保障商家有钱...

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