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商业广场的分类体系

目前,国内尚无明确的商业广场分类体系分类。(l)购物中心广场各国对购物中心有不同的定义阐释。国际购物中心协会的解释为“购物中心是指一群建筑,是组合在一起的商业设施,按商圈确定其位置、规模,将多种店铺作...

商业地产的模式

商业地产目前存在的三种模式:第一类我们把它称之为“沃尔玛”模式,这种模式比较典型的是业内所谓大腕“万科”模式,这种模式在不同的城市郊区,进行大规模的拷贝,产品极其单一化,目标客户极其准确,基本上是围着...

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商业地产的产业价值链

商业地产的产业价值链是一个流程增值的过程,因此我们在思考中建立了这样一个模型,从上述模型可以看出一个商业地产项目的产业价值链从不同的角度看其实有两个,既狭义产业价值链和广义产业价值链广义产值价值链中市...

商业地产的分类

(一)按使用功能划分:泛指用途为商业、服务业的物业。国内常见有:底商、步行街、MALL、购物中心、专业性市场。(二)地域性分类:根据不同的城市发展规模,城市中存在单个或多个商业中心、商圈的情况。如:北...

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购物中心与商业地产的联系

购物中心虽然与商业地产存在诸多方面明显的区别,但是两者也存在很多天然的联系。(1)购物中心是商业地产应用的主要形式商业地产实际应用的商业形态多种多样,但是相当比例的商业地产开发项目后期运用到建设购物中...

购物中心与商业地产的区别

购物中心与商业地产在多个方面存在较为明显的区别,主要的区别包括如下几个方面。(1)研究范畴与所属领域不同两者在分属领域上有着本质的区别。购物中心是起源于零售学,相对于百货店、超市、便利店等零售形态而言...

商业地产开发模式的特征

对于传统的住宅房地产,我国商业地产模式具有如下主要特征。1)投资规模大,高收益,高风险。商业地产开发项目一般规模巨大,投资大,市场变幻莫测。商业地产的开发往往伴有巨大的商业价值与经济收益,因此收益相对...

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关于上海长风大悦城 你关心的问题都在这

作为调整案例,长风大悦城将是今年最值得关注的项目之一,原因在于:1、大悦城在全国范围内享有知名度,不乏成功案例作为背书。2、静安大悦城已成功打造魔都爱情地标icon,是购物中心优质体验的引领者之一,上...

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招商知识普及:4种商铺出租模式优缺点分析

一、整体出租模式指的是开发商不出售物业,将其整体出租给一家商业企业,由这家商业企业进行商业规划以及经营,开发商每年收取租金。租金一般在第三第四年开始递增。前2、3年主要帮助商业企业培养市场,以实现项目...

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词条: 商铺出租模式
当前工业园区存在的问题与今后应采取的措施

一、存在的问题1、企业间的关联度小,产业链没有形成。由于入园项目小,技术含量不高,牵动效应不强,难以形成龙头,产业的集聚能力、辐射作用得不到发挥;产业链没有形成,企业缺乏根基于工业园区的发展基础,工业...

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