住建部解读《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》
5月18日,国办印发《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》,要求2018年内广州市、深圳市等16个试点地区工程建设项目审批时间压减一半以上,由目前平均200多个工作日压减至120个工作日,20...
新供土地VS原划拨地,作价出资(入股)有啥区别?
国有土地使用权作价出资或者入股,是土地有偿使用的方式之一。目前作价出资或者入股有两种方式:国有企业改革时,以国家作价出资(入股)方式对企业原存量划拨土地进行处置;政府以国有土地使用权作价出资或者入股方...
《关于改进管理方式切实落实耕地占补平衡的通知》解读
近日,国土资源部印发《关于改进管理方式切实落实耕地占补平衡的通知》,就改进政策措施,加强耕地占补平衡管理作出部署。此次改进耕地占补平衡管理方式的着力点是什么?耕地占补平衡管理制度有哪些改革创新?国土资...
不是建设用地,也可以做休闲农业!
农业部下发的《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》(以下简称《通知》),提出“农家乐”可通过多种通道获取土地,闲置宅基地整理结余的建设用地可用于休闲农业。与其他休闲农业扶持文件相比,此...
全球智慧城市盘点:都有哪些特色与前沿技术?
随着互联网和信息化的发展,在云平台、大数据和物联网等技术的支持下,智慧城市正在成为当今世界各国城市建设的发展趋势和选择。智慧城市是利用新一代信息技术来感知、监测、分析、整合城市数字资源,对各种需求做出...
专家谈新版《土地利用现状分类》国标
11月1日,国家质检总局、国家标准化管理委员会批准发布实施《土地利用现状分类》国家标准(GB/T21010-2017)(以下简称“新版土地分类”),作为开展第三次全国土地调查的土地利用类型划分标准。相...
海外土地重划,哪些内容可借鉴
海外大多数国家和地区在城市化过程中,均要涉及城市基础设施与居住环境改善、低收入住房保障、旧市区更新、新市区开发建设等一系列内容,而供地不足是其瓶颈。先行国家和地区往往通过土地重划,实现兼顾公平与效率的...
房企联合拿地渐成趋势
楼市严控之下,随着土地市场风险加大,房企越来越倾向以抱团的形式获取土地进行联合开发,这样房企能快速扩张自己的布局范围和影响力,也可以分摊风险。然而,房企联合开发目前还是新生事物,在管理方式、企业文化、...
国有土地使用权出让合同定金的理解与适用
国有土地使用权出让合同(以下简称“出让合同”)基于民事合同也可以约定定金。但由于土地出让是国家公权力干预较多的民事行为,约定定金时有别于一般民事合同,导致实践中对出让合同定金存在不同的理解与适用的情况...