地产企业拿地的十六种模式
最规范的拿地方式：出让土地一方为国家，没有任何税费，拿地一方，可以支付的所有款项进入企业所得税和土地增值税成本，没有任何争议。?问题一土地闲置费问题。（国税函【2010】220号、国税发【2009】3...
房企联合拿地渐成趋势
楼市严控之下，随着土地市场风险加大，房企越来越倾向以抱团的形式获取土地进行联合开发，这样房企能快速扩张自己的布局范围和影响力，也可以分摊风险。然而，房企联合开发目前还是新生事物，在管理方式、企业文化、...
房地产开发企业土地增值税清算相关问题梳理
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。房地产开发企业的土地增值税清算工作过程中,应该要搞清楚土地增值税清算的程序,土地增值税清算的清算...
房产企业如何花式融资
房地产行业属于资金密集型行业其发展离不开大量的资金投入有人说,房产黄金时代已经过去行业竞争加剧、土地价格攀高房产地企业如何融资？目录1.房地产企业融资的模式2.通道业务融资3.REITs4.资产证券化...
