承包经营权转让交易价格指数让土地流转心中有数！
流转土地价格到底应该定多少？很多种粮大户和流转土地的农户心里都没有底。江苏省推出农村承包土地经营权转让交易价格指数，让土地流转双方有了心理价位。这一交易价格指数是如何制定的？它会对农民产生何种影响？下...
宅基地“三权分置”典型样本分析
四川省出台《关于服务保障农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的意见》，创新性地提出了“探索农村宅基地‘三权分置’办法，培育农村房屋（含宅基地）租赁市场”的重大改革命题。随着“三权分置”改革试...
土地综合整治，农村新产业新业态的“助推器”
乡村振兴的具体实践离不开农业供给侧结构性改革，离不开农村新产业新业态的发展，也亟待通过土地综合整治实现土地资源的优化配置和高效利用。笔者以四川省为例，分析农村新产业新业态的现状和问题，对土地综合整治推...
义乌“集地券”制度解析
浙江省义乌市在借鉴多地城乡建设用地增减挂钩政策经验的基础上，创新出台了“集地券”制度和相关政策细则。近3年的改革实践证明，“集地券”制度符合义乌经济社会发展实际，为破解当地经济社会发展空间难题提供了有...
宅基地“三权分置”的政策效应
今年的“中央一号文件”（《中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见》）引人瞩目的一个亮点，是关于宅基地“三权分置”的新政策思路。文件明确提出：“探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’，落实宅基...
农村土地如何“三权分置”？确权是第一步，不能让违法者获益
全国国土资源工作会议提出了探索宅基地所有权、资格权和使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。承包地和宅基地的“三权分置”，在没有落地之前，是放活承包地“经...
土地储备专项债券的相关问题
随着土地储备专项债券发行与使用工作的展开，土地储备专项债券与土地储备工作之间的衔接性问题开始显现。如何完善土地储备专项债券制度，使其与土地储备运作特征更加契合？土地储备的运作特征土地储备具有目标的多样...
探索与思考：宅基地如何有偿使用
自宅基地制度改革试点工作开展以来，浙江义乌、云南大理等15个试点地区在宅基地取得和保有两个环节，针对宅基地初始取得、超标准占用、非本集体成员使用、用于经营活动等情形，建立了农村集体经济组织主导的有偿使...
探寻宅基地及农村住房制度的改革方向
中央深改组不久前召开的会议，审议通过了《关于拓展农村宅基地制度改革试点的请示》。文件强调，在已经试点的33个县（区）的基础上，再次拓展宅基地改革试点范围，并且提出新的要求，要严守“土地公有制性质不改变...
农用地重金属超标污染如何防治？
根据国务院印发的《土壤污染防治行动计划》，明确提出实施农用地分类管理，保障农业生产环境安全，划定农用地土壤环境质量类别。对此，需要科学开展农用地重金属超标评价分区研究，进行农用地分级分类安全管控，通过...
