商业地产的产业价值链
商业地产的产业价值链是一个流程增值的过程，因此我们在思考中建立了这样一个模型，从上述模型可以看出一个商业地产项目的产业价值链从不同的角度看其实有两个，既狭义产业价值链和广义产业价值链广义产值价值链中市...
购物中心与商业地产的联系
购物中心虽然与商业地产存在诸多方面明显的区别，但是两者也存在很多天然的联系。(1)购物中心是商业地产应用的主要形式商业地产实际应用的商业形态多种多样，但是相当比例的商业地产开发项目后期运用到建设购物中...
购物中心与商业地产的区别
购物中心与商业地产在多个方面存在较为明显的区别，主要的区别包括如下几个方面。(1)研究范畴与所属领域不同两者在分属领域上有着本质的区别。购物中心是起源于零售学，相对于百货店、超市、便利店等零售形态而言...
商业地产开发模式的特征
对于传统的住宅房地产，我国商业地产模式具有如下主要特征。1)投资规模大，高收益，高风险。商业地产开发项目一般规模巨大，投资大，市场变幻莫测。商业地产的开发往往伴有巨大的商业价值与经济收益，因此收益相对...
招商知识普及：4种商铺出租模式优缺点分析
一、整体出租模式指的是开发商不出售物业，将其整体出租给一家商业企业，由这家商业企业进行商业规划以及经营，开发商每年收取租金。租金一般在第三第四年开始递增。前2、3年主要帮助商业企业培养市场，以实现项目...
商业地产可持续发展战略
商业地产可持续发展战略商业地产营销链商业地产传统的营销链，只是发展商与投资者之间的售卖关系，只要铺卖出去了，发展商便万事大吉，结果，商业地产虽然实现了销售，但由于经营定位不当、商业地产分割太小、自由招...
商业物业营销中易存在的问题
商业物业营销中的问题A、产权问题香港商场能够成功经营，与其产权的统一不无关系，在国内，商场更多的是被分割成小铺位来出售，使一个商场的产权所有人有数百甚至上千，一个铺位也有几个业主，如果将来业主的意见无...
商业地产市场存在的空置问题
目前商业裙楼空置问题，造成商业地产空置的原因，主要在于以下推广误区。A、“皇帝女儿不愁嫁”的推广误区很多商场，自以为千金旺铺，周边市场租金高达多少，岂不知，周边市场经过多年积淀，经过无数的商家前仆后继...
商业地产压要注重招商与销售的节奏把握
商业地产营销可以说较之住宅更具有专业性，其涉及的利益方包括发展商、投资者和商家，其全程营销的意义不仅包括前期的规划、设计、定位，中期的宣传、包装、推广，还包括后期商业地产如何经营起来，如何保障商家有钱...
