工业地产基本概念和相关理论
工业地产基本理论1.工业地产的概念指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中...
我国产业园管理模式与运营模式
产业园管理模式与运营模式一、管理模式：1、行政主导型管理模式；2、公司治理型管理模式；3、混合型管理模式二、运营模式：1、以工业厂房出租和销售为主，以土地出让为辅；2、以代地方政府招商为主，以商业开发...
文化产业园开发模式分析
文化产业园开发模式分析文化产业园同时也是文化创意地产的概念，文化创意地产是“产业运营+地产开发”的模式，其核心是一种新型的商业地产运作。依托引入文化产业活动（如文化艺术、传媒产业、旅游休闲等），或消费...
常见的4种工业地产开发模式
工业地产开发模式产业园区开发模式提要：工业园区开模式，是目前中国各级地方政府最常使用的工业地产开发模式，同样也是我国目前工业地产市场的主要载体。根据国内外工业地产开发建设的经验，工业地产开发常见的四种...
中国工业地产的现状和发展趋势
中国工业地产的现状（一）大量的外资投资聚焦工业地产随着国家加大对住宅地产和商用地产的政策调控，国外的投资大鳄们的注意力已经开始转向了工业房地产且大有蓬勃发展之势。普洛思、AMB、腾飞、新加坡丰树、日本...
影响中国工业地产的有利和不利因素
影响中国工业地产的有利和不利因素：有利因素1、国际产业转移和工业体系全球化随着工业体系全球化趋势的加剧，越来越多的跨国公司把生产或服务转移到海外，再把产品纳入旗下的全球供应体系，形成供应链的重组，全球...
我国产业地产常见的4个开发模式
目前，我国产业地产开发常见的模式有四种，即主体企业引导模式、产业地产商模式、工业园区开发模式和综合运作模式。1、企业主导的渐进发展模式主体企业引导模式，一般是指在某个产业领域具有强大综合实力的企业，为...
工业厂房设计规范 工业厂房的特点
工业厂房设计规范1、工业厂房设计必须贯彻执行国家的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。2、本规范适用于新建和改建、扩建的工业厂房设计，但不适用于以细...
工业厂房上市交易、股权转让方式相关法律问题
企业并购是指一家企业通过购买或置换等方式取得另一企业全部或部分股权或资产，进而取得对目标企业控制权的市场行为。并购有利于企业扩张，提高市场竞争力，是企业发展的重要手段。企业并购的目标包括目标企业的固定...
钢结构厂房优缺点和钢结构工程产生质量问题的分析
钢结构优点1用途广泛：可适用于许多工厂、仓库、办公楼、体育馆、飞机库等等。既适合单层大跨度建筑，也可用于建造多层或高层建筑。2建筑简易，施工期短：所有构件均在工厂预制完成，现场只需简单拼装，从而大大缩...
