土地综合整治，农村新产业新业态的“助推器”
乡村振兴的具体实践离不开农业供给侧结构性改革，离不开农村新产业新业态的发展，也亟待通过土地综合整治实现土地资源的优化配置和高效利用。笔者以四川省为例，分析农村新产业新业态的现状和问题，对土地综合整治推...
《关于严格核定土地整治和高标准农田建设项目新增耕地的通知》解读
近日，国土资源部印发《关于严格核定土地整治和高标准农田建设项目新增耕地的通知》（以下简称《通知》）。就出台背景和主要内容，国土资源部耕地保护司负责人回答了记者提问。记者：请问《通知》出台的背景是什么？...
国有土地使用权作价出资（入股）的政策思考
国有土地使用权作价出资（入股）政策最早出现于国有企业改制中。1992年,《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》（即国家土地管理局第8号令，以下简称8号令），首次提出国有企业进行股份制改造必须实行土地资...
土地整治投融资模式创新攻略
大规模开展土地整治和高标准农田建设，单靠国家财政投入远远不够，必须通过营造权利平等、机会均等、规则平等的投资环境，创新土地整治投融资模式、拓宽投融资渠道。这需要在明确公共产品定位，基于公益性视角的前提...
土地查封期间能否调整用途及容积率？
案情某公司名下有100亩住宅用地，为与某企业合作开发房地产，该公司向规划部门申请了规划用途及容积率调整手续，拟增加批发零售、商务金融等规划用途，并将容积率提高至5.8。该公司向国土资源部门申请办理调整...
农村土地如何“三权分置”？确权是第一步，不能让违法者获益
全国国土资源工作会议提出了探索宅基地所有权、资格权和使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。承包地和宅基地的“三权分置”，在没有落地之前，是放活承包地“经...
闲置土地处置行政复议案件中的被申请人问题
调研发现，在办理涉及闲置土地的行政复议案件中，在因不服《征缴土地闲置费决定书》而申请行政复议的案件里，对复议被申请人的确定，相关当事人经常出现意见不一致的现象。现在通过对一宗闲置土地处置案例进行分析，...
土地储备专项债券的相关问题
随着土地储备专项债券发行与使用工作的展开，土地储备专项债券与土地储备工作之间的衔接性问题开始显现。如何完善土地储备专项债券制度，使其与土地储备运作特征更加契合？土地储备的运作特征土地储备具有目标的多样...
新修版《土地储备管理办法》发布实施
1月3日，国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会四部门印发通知，实施联合修订后的《土地储备管理办法》。新修版《土地储备管理办法》强调要贯彻落实党的十九大关于加强自然资源资产管理和防...
国土知识：土地出让价格评估三特点
土地招拍挂出让价格评估，是估价人员根据拟出让地块条件和土地市场情况，依据《城镇土地估价规程》组织，对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。笔者通过对土地招拍挂出让评估方法的研究，认为土地出让价格评估具...
