集体土地房屋征收,“公平补偿”先行
通过对现行补偿政策的分析研究，笔者发现武汉市集体土地上房屋征收补偿中存在着补偿范围狭窄、补偿方式单一和补偿标准偏低等问题。根据国家相关政策文件中关于保护农民利益的要求，武汉市需要对现行地方政策予以必要...
集体土地上的房屋征收：谋略与对策
当前，全国不少地方都面临集体土地上房屋征收拆迁中征收程序不规范、责任主体不清晰等方面的问题。根据国家相关政策文件中关于健全严格规范的农村土地管理制度的要求，有必要进一步明确和完善现行法律法规的规定，规...
北京市利用集体土地建设租赁住房新政解读
近日，经市政府批准，北京市规划国土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业（租赁物业），可依...
看集体土地建租赁住房将如何影响市场？
继九部门启动12个城市租赁改革试点后，国土资源部、住房城乡建设部再确定北上广等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。业内人士分析认为，多部门围绕租住房改革密集出台政策，释放出重要信号。为什么...
集体土地权益受侵害 该如何维权？
机关作出涉及集体土地的行为后，对该行为不服，集体土地权人有权提起诉讼。但如果村委会或农村集体经济组织不起诉或农村集体经济组织成建制撤销的情况下，对该行为不服，应由谁起诉？集体土地权，是指农村劳动群众集...
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定法释(2011)20号《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》已于2011年5月9日由最高人民法院审判委员会第1522次...
农村土地新政策：今后宅基地、集体土地确权一律免税！
国家财政部和税务总局最近联合发文，通知各省市、自治区、新疆生产建设兵团财务局，农村土地新政策，今后宅基地、集体土地确权一律免税！以下3种情况都免税①宅基地、集体土地、集体建设用地等确权登记，不再征收契...
集体土地上住宅拆迁补偿应该如何补才合理
近年来，随着农村工业化，城市化进程的加快，农村土地征收、拆迁引发的矛盾日趋尖锐，损害农民利益而导致的恶性事件也时有发生，2016年通过自媒体揭露的“血拆”事件高达数百起，这些悲剧本来可避免。因为朴素的...
集体土地岂能出租用于非农建设？
案情2015年7月，A村未依法办理用地审批手续，擅自与某化工公司签订土地租赁合同，将2公顷集体土地（地类为园地）出租给化工公司。公司将其用作加工基地，租赁期限为30年，每年租金为6万元，每半年支付一次...
