当心，不动产登记这些环节易违规！
不动产统一登记以来，权籍调查、受理、审核、收费、发证、登记信息管理等环节的廉政风险点逐渐显现，构建不动产登记廉政风险预警防控机制已刻不容缓。不动产登记业务环节较多，每个环节都有相应的风险点，主要的违规...
不动产登记资料如何查询？
3月2日，《不动产登记资料查询暂行办法》（以下简称《办法》）正式发布并自公布之日起实施。《办法》在深入总结近年来不动产登记资料查询工作实践经验的基础上，明确了不动产登记资料查询的主体、程序、要件以及登...
分公司能作为产权人申办不动产登记吗？
在不动产统一登记实践中，工作人员经常会遇到某公司某某分公司持相关证照到不动产登记大厅申请办理不动产登记的情形。那么，分公司能否以自己的名义申请办理不动产登记，可否作为登记簿记载的不动产权所有权人？子公...
如何推进不动产登记档案标准化管理
不动产登记档案管理涉及内容众多，且历史资料较为复杂，再加上之前不动产登记档案长期分散在各个相关职能部门，有着不同的管理运行机制与档案归档标准，也造成了档案信息管理系统的差异。《不动产登记暂行条例》《不...
不动产登记查询，如何识别利害关系人？
《不动产登记暂行条例》第27条第一款规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。《不动产登记暂行条例实施细则》第97条第四款规定，因不动产交易、继承、诉讼等涉及的...
不动产投资风险的变化趋势，如何防范？
伴随着我国经济体制的逐步转轨和国家一系列寄存观经济政策的出台，房地产投资风险总体上呈现出下列变化态势。风险增加房地产投资经济风险是指一系列与经济不至于产经济发展有关的不确定因素给房地产开发经营所带来的...
哪些因素将影响你的不动产、房地产投资？
地段买住宅讲究地段，买商铺就更讲究地段了，有可能相差很短的距离，而租金、售价就可能相差很大。所以在商铺的选址时，要对地段进行详尽的调查分析，才能达到预期目的。商铺的地段一般分为三类，第一类是成熟的中央...
如何辨别不动产权证书真伪？
近日，浙江省杭州市下城区不动产登记窗口工作人员首次发现了伪造的不动产登记证书。由此，杭州市不动产登记中心相关负责人介绍了鉴别不动产权证书真伪的办法。新的不动产权证书有哪些防伪技术？新的不动产权证书采用...
共有土地如何办理不动产登记？
某县不动产登记中心在实践中遇到了这样一个棘手的案例。该县县城中心地段一宗经拍卖方式取得的商住用地上建成了五层楼房，一层为商业店面，楼上四层为商品住房。在不动产统一登记前，其土地分割登记按各自权利人所使...
如何对自己的房屋不动产定价？六种评估方式要知晓
一、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二手房...
