土地闲置认定如何兼顾法与理
案情2014年4月10日，某市环保评估有限公司通过挂牌方式取得涉案土地的国有建设用地使用权，与市国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同。双方约定：交地时间为2015年3月31日前，开工时间为2015...
见招拆招！看了这份“一房数卖”骗局大合集，就远离损失
随着城市房价居高不下，“小产权房”逐渐进入人们的视线。由于小产权房的特殊性，近年来也有人打起了利用低价售卖小产权房行骗的主意。这不，湖北省襄阳市襄州区人民法院近日就审理了一起利用小产权房“一房数卖”诈...
关于要求租户清理腾退承租商铺的律师函
某某律师事务所关于逾期腾退返还承租商铺的律师函XXX先生/女士：XXXX律师事务所依法接受XX有限公司（以下简称XX管理公司）的委托，并指派本律师就您与XX管理公司房屋租赁合同履行有关事宜，向您发出律...
多个部门称管不了一房二卖，法律窟窿让开发商可以任性欺诈？
难道是法律法规有窟窿，让开发商可以任性欺诈消费者？若如此，我们要想买房子不受骗，就只能寄希望于开发商的良心？近日，多位石家庄市民反映，他们在桥西区一个叫“望公府”的楼盘遭遇“一房二卖”。他们在2015...
房地产开发公司的资质划分
一、房地产开发企业共有4级资质(一)一级1、注册资金5000万以上;2、从事开发经营5年以上;3、近3年竣工面积30万平米以上;4、连续5年工程质量合格率100%;5、上一年施工面积15万平米以上。6...
不服征缴土地闲置费决定，如何申请行政复议？
◆按照《闲置土地处置办法》的规定，未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达征缴土地闲置费决定书。◆根据《行政诉讼法》司法解释，当事人不服经上级行政...
这些用地信息涉密吗？
案情2016年6月，申请人陈某向G市国土资源局申请公开“G市岔羊路片区B1-1地块土地出让金足额缴纳原始凭证、国有土地使用权出让合同、国有建设用地批准书、国有土地使用权证”等政府信息。在G市国土资源局...
这几类“民告官”案件法院为啥不受理？
根据《行政诉讼法》的规定公民、法人或者其他组织对具有国家行政职权的机关和组织及其工作人员的行政行为不服，依法提起诉讼的，属于人民法院行政诉讼的受案范围。实践中，如果遇到行政机关依据法院准予执行裁定实施...
历史违法用地该如何处置？
近年来，常有涉及违法占地问题报道见诸报端，其中，相当部分曝光项目属国土资源部门已立案查处但未处置到位的违法行为。这一方面反映出违法用地行为没有得到有效遏制，甚至在一些地方仍然多发、高发；另一方面也反映...
通过租赁取得的国有土地使用权能否抵押融资
问题甲企业是一家大型国有企业，在国有企业改制时，计划将企业以前以租赁方式获得的国有土地以及地上的厂房进行抵押，向银行贷款融资。但国土资源管理部门认为土地是租赁的，是债权，不予办理土地使用权的登记，也不...
