建设用地使用权续期的规划问题——以深圳经验为例
目前，针对住宅土地使用权到期如何续期的话题讨论，多是围绕如何细化解释《物权法》“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”这一法条而开展。事实上，此类问题并非住宅建设用地所独有，工业、商业等非住宅建设用...
占地建房搞养殖污染饮用水，该咋处置？
国土资源是生态文明建设的空间载体和物质基础。“像保护大熊猫一样保护耕地”“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”，要求我们必须加强国土资源数量、质量和生态“三位一体”管护，加大对国土...
土地证登记有误，岂能“一销了之”？
基本案情1995年11月，郑州市中原区豫星调味品厂（以下简称豫星调味品厂，个体工商户）与闫垌村三组以该厂系村办企业名义向主管部门提交《关于违章用地的检查及补办征地手续的申请》。郑州市土地管理局同意补办...
违法占地连带民事侵权，可否一并处置？
案情2016年5月，A县国土资源局接到群众咨询电话，称李某正在大面积占地建设厂房，想了解其是否办理了建设用地批准手续。国土资源局派出执法人员前往核查，发现现场已经建成钢架彩瓦厂棚1个，还有两个厂棚也正...
房产无土地证，不动产统一登记咋办理？
案情法院拍卖处置某单位名下一套办公用房，要求不动产登记机构协助执行房屋过户手续，但是这套房只办理了房屋所有权证没有办理土地手续，没有国有土地使用证，而且涉案土地为划拨使用。也就是说本案中法院处置房屋涉...
土地利用总体规划不具有可诉性
最高人民法院通过案例明确：土地利用总体规划，是一种宏观的、指导性的长期规划，是该区域土地用途管制的依据，针对的是该区域内的不特定对象，且可以反复适用，属行政机关制定的具有普遍约束力的行政规范性文件，根...
闲置土地处置中法律文书的执行
所称的法律文书，仅指法院作出的对土地使用权保全查封裁定书和执行查封裁定书（以下统称查封裁定书）、在执行程序中作出的拍卖成交裁定书和以物抵债裁定书（以下统称执行裁定书），以及在民事审判程序中作出改变原有...
房产无土地证，如何协助法院执行过户登记手续？
某单位名下办公用房只办理了房屋所有权证没有办理土地手续，没有国有土地使用证。法院拍卖处置这套办公用房，要求不动产登记机构协助执行房屋过户手续。因涉案土地为划拨使用，由此引发分歧：第一种意见认为，该房产...
违法占地连带民事侵权，可否一并处置？
案情2016年5月，A县国土资源局接到群众咨询电话，称李某正在大面积占地建设厂房，想了解其是否办理了建设用地批准手续。国土资源局派出执法人员前往核查，发现现场已经建成钢架彩瓦厂棚1个，还有两个厂棚也正...
土地权属争议调处的难点在哪？如何改善？
土地权属争议、调处的定义和表现形式土地权属争议、调处的定义和特点。土地权属争议是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。国土资源部发布的《土地权属争议调查处理办法》第2条规定：“本办法所称土地权属...
