招商知识普及：4种商铺出租模式优缺点分析
一、整体出租模式指的是开发商不出售物业，将其整体出租给一家商业企业，由这家商业企业进行商业规划以及经营，开发商每年收取租金。租金一般在第三第四年开始递增。前2、3年主要帮助商业企业培养市场，以实现项目...
如何实现商业地产招商谈判对等？
要做到招商谈判对等，你首先得选择与项目位置、定位匹配的商户群进行谈判。好多商业地产的新手都会犯盲目高大上的错误，无法正确认识自己项目的定位与客群，手里拿着荒郊僻壤的屌丝项目去找白富美品牌商，这类外行行...
商业地产开发与招商方法
一、商业地产开发策略方面的主要内容包括主题定位和细分定位。1、确定定位是一项非常专业的工作。从购物中心的角度来说，第一个问题是，购物中心的服务到底将卖给谁，这里边包含着目标消费群体的问题。如果是一个社...
商业地产压要注重招商与销售的节奏把握
商业地产营销可以说较之住宅更具有专业性，其涉及的利益方包括发展商、投资者和商家，其全程营销的意义不仅包括前期的规划、设计、定位，中期的宣传、包装、推广，还包括后期商业地产如何经营起来，如何保障商家有钱...
工业地产的八个招商法则
工业地产的八个招商法则工业地产具有崭新的投资模式、盈利模式和发展模式，显现出强大的生命力，具有较大的发展潜力。下面介绍工业地产招商的八个法则。1、营商：从筹划、管理、建设角度构建项目招商资本2、诱商：...
如何正确选择商业地产招商策略
如何正确选择商业地产招商策略商业项目招商，选择正确的招商策略非常重要。选择什么样的策略往往受到来自项目各方面资源的制约，很多项目在选择招商策略和模式时盲目照搬和照抄别人所谓的成功经验，一些职业操盘手也...
工业地产招商存在哪些困境
工业地产招商存在哪些困境随着商业地产的发展越来越成熟，特别是城市中心的商圈已经饱和，土地资源已经越来越稀少，用于商业开发的项目，只能是通过升级换代来整合提升形象。因此，土地开发运作的重点就向郊区拓展，...
商业地产如何进行餐饮类招商
商业地产招商,餐饮类商业地产招商“民以食为天”，中国人无疑是世界上最讲究美食的民族。随着生活节奏的加快，居民消费观念与消费结构的转变，餐饮业更获得了迅速扩张的动力。据统计，从1997年至2006年，北...
