城镇土地使用税的征收及计算方法
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土...
弄清这6个问题 教你解决土地流转的纠纷
国家的土地流转政策带来了许多优惠，但凡事有利有弊，关于土地流转的纠纷也是日益增多，矛盾重重。随着近年来国家补贴力度的加大，关于流转后补贴归谁的纠纷事件也是越来越多。弄清这几个问题，教你解决土地流转的纠...
土地交易需缴纳哪些税费税金？（分税种区分和转让环节区分）
涉及土地交易，就需要缴纳各种税费税金，如果你是刚入行或者只进行一两次简单土地交易，各种的税费肯定把你搞的晕头转向，因此，梳理清除这些账，对于你认识土地交易很有帮助。那么，土地交易需缴纳哪些税费税金呢？...
什么是土地的路线价估价法？
概念了解路线价估价法是根据土地价值高低随距离增大递减的原理，在特定街道上设定单价，并依此单价深度百分率表及其他修正率表，用数学方法来计算临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。路线价法适宜于同时对大...
土地常识：土地评价及其基本原理
土地评价所涉及的内容比较广泛，需要自然科学、社会经济科学和技术科学多学科的知识进行综合研究。它可按不同的地区范围进行，也可以根据不同的土地利用类型进行。土地评价的内容根据不同的目的而有所差别，有从某项...
国有土地转让的七种基本方式
《房地产管理法》、《土地管理法》等法律法规确立了我国的国有土地分配和转让制度的基本法律框架，也是我们对国有土地分配和转让方式进行分析的基本法律依据。归纳起来，我国国有土地分配和转让的基本方式有以下7种...
哪些土地不能进行土地确权登记？
近日网上有许多讨论农村土地确权的话题，由此可见，大家对土地确实暂时还是比较关注的。土地确实权衡事实确实的是土地权、继承权、经营权包。讲白了就是农村土地是集体的，土地生产经营权是农民个人的，让农民真正成...
非法转让土地如何认定，关键看这三点！
买卖或者以其他形式非法转让土地，是指违反土地管理法律法规的规定，将土地权利完全或部分，永久或在一定期限内转移给他人，从而获利的行为。对此类行为认定，建议把握以下3个问题：土地权利是否发生转移？土地权利...
土地使用权期限届满 建筑物该如何归属？
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概...
想拿土地流转补贴 你需要具备这些条件
土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。国家对土地流转的鼓励机制已经不仅限于政策支持，而...
