商铺购买时需要注意哪些方面
商铺购买时需要注意哪些方面当您决定购买一处商铺的时候，需要注意一下商铺购买问题：一、商铺购买前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否抵押、是否受司法限制等。因为，根据《担保法》的...
避免买铺被坑最简单粗暴的4要素
避免买铺被坑最简单粗暴的4要素初次涉猎商办物业，既想投资商铺又不想被坑，那可以简单粗暴的记住4个要素：社区、沿街、小面积、现铺。1、社区：社区商铺离居民生活最近，是受电商冲击最小的商铺类型。虽然手机A...
商铺投资的4种方式 根据实际情况看看适合哪种？
商铺投资的4种方式购买商铺最直接的目的是获取利润，让投资转化为利润无外乎四种方式：一是自己经营；二是出租；三是短时间内转手获取差价；四是先经营，后转手。1、自己经营相对于其他三种方式，自己经营具有更大...
影响商铺收益的十二个因素
影响商铺收益的12个影响因素：1、商情因子：指商铺所在地区商业环境、商业竞争状态及所吸引的主要客户群的规模及覆盖范围等。2、客流量：客流量对于商铺的价值至关重要。商情因子阐释的是商铺所在地区的“宏观”...
住宅限购，如何投资商铺
最近问我咨询如何购买商铺的人越来越多，以前姥姥不疼舅舅不爱的商业地产突然成了香饽饽。想想也是，货币宽松股市低迷存款降息房价飙升住宅限购······好像除了投资个商铺或者公寓之外，也没什么靠谱的保值渠道...
南京商铺是否值得投资，需注意这几点
自去年10月至今，南京楼市调控的境况可谓愈演愈烈。从投资客的购房资格封杀，到开发商的租赁业务拓展，市场风向的转移和业态融合成为一股新趋势。失去了住宅入场券的投资客为了留守南京这一准一线城市，纷纷转向其...
关于售后返租，这几个坑千万别踩
我们经常看到“售后返租”的广告，很多投资者对每年8%甚至10%租金承诺心动不已。但那些售后返租的商铺，真的像看上去那么美好吗？住宅项目基本上不会采用售后返租的销售模式，而一些地段较差的商业项目大多会采...
铺面转租大有门道 专家支招“二手”商铺租赁秘诀
想要开店，一时又找不到合适的店铺，生意做得好好的，也难免会遇到房租到期的困境。市场的需求，催生了铺面转租的发展，受让方不用花费大量精力和财力去搞铺面装修，只需小小变动一下即可。但是，接手一个转租铺面有...
商铺公摊和进深 你必须知道的几个数字
近年来，因为各方面因素的推动，成都的商铺投资市场空前火热，有经验没经验的投资者都会去各大项目看看，寻求地段好交通便利利润大的铺子，地段和利润确实需要仔细考量，但是除了地段交通，商铺的公摊和进深也需要大...
四种家庭资产解析，告诉你商铺凭什么成新型家庭资产
随着人们生活水平的提高，大部分家庭已经不再满足于满足日常温饱，而会将更多的钱进行投资理财。如果提到“存钱计划”一词，相信不少人都会想起自己曾经为提高家庭消费水平做过的N次存钱计划，但大部分以失败告终。...
