商业地产可持续发展战略
商业地产可持续发展战略商业地产营销链商业地产传统的营销链，只是发展商与投资者之间的售卖关系，只要铺卖出去了，发展商便万事大吉，结果，商业地产虽然实现了销售，但由于经营定位不当、商业地产分割太小、自由招...
商业地产市场存在的空置问题
目前商业裙楼空置问题，造成商业地产空置的原因，主要在于以下推广误区。A、“皇帝女儿不愁嫁”的推广误区很多商场，自以为千金旺铺，周边市场租金高达多少，岂不知，周边市场经过多年积淀，经过无数的商家前仆后继...
商业地产压要注重招商与销售的节奏把握
商业地产营销可以说较之住宅更具有专业性，其涉及的利益方包括发展商、投资者和商家，其全程营销的意义不仅包括前期的规划、设计、定位，中期的宣传、包装、推广，还包括后期商业地产如何经营起来，如何保障商家有钱...
商业地产商铺定价操作程序
A、根据项目的建设成本，目标利润水平、市场竞争态势以及项目本身的立地条件、建设水平及规模，设定期望的销售总额。如：Y亿元。B、凭经验对项目不同层别进行系数设定。原则上第一层是项目价值最高价格最高的层别...
商业地产销售和推广通用流程
商业地产销售不是商业与房地产的简单罗列，而是开发商作为投资主体直接参与的、为生产和消费提供交易平台而进行的商业活动。商业地产销售的形式多样，规模也有大有小。规模大的商业地产如shoppingmall项...
商业地产市场调研专业术语
市场调研专业术语辐射人群商业中心以其所在地点为圆心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引人群。GDP增长率国内生产总值，相对与上一年的GDP数值的比率。人均GDP国内生产总值除以人口总量。社会消费品零售总额...
商业地产影院类名词术语
商业地产术语—影院类上座率即一部影片获得观众人次的多少。从某种意义上来说，优秀的影片上座率就高，反之则低，因而上座率又是衡量一部影片质量优劣的重要标准之一。上座率还直接影响票房价值，上座率高票房价值自...
商业地产卖场行业类34个专业术语
1、扣点计算、抽成扣率扣点就是商场的营业抽成。这个扣点分为两块：一块是基础扣点，这是在签定合同的时候就在合同中列明的，例如扣点25%，管理费2%，卫生费1%合计28%。那么在正常销售的情况下你每销售1...
商业地产设计类专业名词大全
商业地产设计类专业术语中庭楼与楼之间之空间用地，即天井。中庭通常是指建筑内部的庭院空间，其最大的特点是形成具有位于建筑内部的“室外空间”，是建筑设计中营造一种与外部空间既隔离又融合的特有形式，或者说是...
如何正确选择商业地产招商策略
如何正确选择商业地产招商策略商业项目招商，选择正确的招商策略非常重要。选择什么样的策略往往受到来自项目各方面资源的制约，很多项目在选择招商策略和模式时盲目照搬和照抄别人所谓的成功经验，一些职业操盘手也...
