万购学院
400-800-6992    13913866997

土地确权结束后,哪些方面未完成会给农民带来经济损失?

2077

土地确权应该是近五年内农村的大事了,到目前为止全国大部分地区应该已经完成了,相信大部分农民也领到了土地确权证书,到2018年年初是最后的期限。本次土地确权恰好又赶上取消农业户口,而土地确权后,农民的一些权益是否能有所保障就说不准了。有以下4种农民要抓紧这最后的三个月时间。

没有分得宅基地的农民

宅基地是农民的生存的根本,土地改革,土地确权后,宅基地会严格按照“一户一宅”的标准进行审批,而且农业户口也会取消,因此宅基地对于农民来说就更加重要了,在本次宅基地分配中,如果没有分得宅基地,那么你就要抓紧了,之后宅基地的申请和审批会更加严格了!

没有办理不动产权证的农民

不动产权证以前是城市的专有的,现在农民的房子也要办理不动产权证了,也就是我们所说的房照,这也是法律承认的,只要农民办理了不动产权证,就可以合法拥有房子的使用权和所有权,房子的买卖,出租,抵押都是法律允许的了。并且以后涉及房子拆迁的话,也要有不动产权证才能获取合理的补偿。

没有进行土地确权并且获得确权证书的农民

本次土地确权时长持续了5年,国家投入的人力财力物力也是巨大的,土地确权后证明农民拥有对该土地的合理合法的使用权和所有权,是国家承认的,如果现在还没进行土地确权的农民,要抓紧这最后的三个月时间了!并且土地确权后,还要领取相应的土地确权证书,以后土地有任何变化,都以土地确权证为准。

没有分配承包土地的农民

土地确权耗费精力大,本次结束后短时间二三十年内不会再次确权分配了,因此本次土地确权中没有分配到承包土地的农民可能损失就很大了。

延伸阅读
通过作价出资或入股取得的土地在转让时是否需要补缴土地出让金

问题甲国有企业拥有A地块的国有划拨土地使用权,2001年该企业改制成国有控股有限责任公司,A地块被依法以作价出资(入股)的方式处置并登记到甲企业名下。如今甲企业欲转让A地块的土地使用权和地上建筑物,但...

确定土地所有权和使用权的若干规定(2010修订)

第一章总则第一条为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策,制订本规定。第二条土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办。土地权属争议,由土地管理部门...

我国国有土地使用权转让的类型及流程

在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对...

7798
土地的经济供给及其影响因素

土地经济供给的含义及概述土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上,投入劳动进行开发后,成为人类可直接用于生产、生活的各种用途土地的有效供给。开发新土地、用地结构的调整等活动都会影响土地的经济供给。可见...

土地出让金收取案例分析

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款...

农村闲置土地如何利用?这5种方式值得一试

近日,重庆市万盛地区通过土地流转把农村闲置的土地利用起来整体开发,帮助农民日赚70块的消息在网上走红,让人为农民能增收感到高兴的同时也不禁深思,现在农村闲置土地这么多,该如何有效利用呢?目前,农村的闲...

6022
词条: 闲置土地
万购地产网