土地的经济供给及其影响因素

 土地经济供给的含义及概述

土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发后，成为人类可直接用于生产、生活的各种用途土地的有效供给。开发新土地、用地结构的调整等活动都会影响土地的经济供给。可见，土地的经济供给是个变量。

在人类利用土地的过程中，随着人口的增加和经济社会的发展，扩大土地经济供给的活动持续不断地进行着。土地经济供给的增加不仅总量的增加，而且包含某种用途的土地虽着利用效益的提高在数量上的增加，以及一定面积土地上产出的增加。前两者是土地经济供给的直接增加，后者是土地经济供给的间接增加。不论是日本的野口悠纪雄，还是土地经济学的鼻祖伊利·莫尔豪斯都特别强调土地经济供给间接增加的重要性。

土地经济供给的影响因素

（1）各类土地的自然供给：某种用途的土地自然供给从根本上限定了该类土地的经济供给的变化范围，它是经济供给的基础和前提。

（2）利用土地的知识和技能以及技术的发展程度：随着人类利用土地的知识和技能的逐步提高，人类可以更多利用原来未被利用的土地，使利用效益不高的土地变为利用效益较高的土地，这是间接增加了土地的经济供给。而技术的发展和进步，在实现由土地得到更有效利用的同时，使新土地资源的发现及开发更加容易。技术发展甚至还能成为某类土地的替代品，亦相当于间接增加了某类土地的经济供给。

（3）社会需求：社会需求的变化是土地利用方向变化的主要原因，而土地利用方向的改变则影响各类土地经济供给的相对数量，从而间接影响土地经济供给。

（4）产品价格：会对某类具体的土地经济的供给产生较大影响。

（5）土地开发利用计划：各国政府的土地开发利用计划对土地经济供给的总量以及结构等都会产生重大影响。

（6）土地供给者的行为：土地供给者对土地的安排也有较大影响。

增加土地经济供给的措施

相应的：增加土地经济供给从它的影响因素入手，主要有扩大土地利用面积、提高土地利用集约度、建立合理的土地制度、调整消费结构、利用新技术、保护土地资源。

土地经济供给与自然供给的关系

（1）土地自然供给是土地经济供给的基础，土地经济供给只能在自然供给的范围内变动。

（2）土地的自然供给是针对人类的生产、生活及动植物的生长而言的，现在人们偏重于耕地或粮食用地的供给。

（3）土地的自然供给在相当长的时间内是一定的，无弹性的，并且不同用途土地的供给是不同的。

（4）人类难以或无法增加土地的自然供给，但可以在自然供给的基础上增加经济供给。

土地的供给曲线

（1）土地的供给曲线是一条垂直线：土地的供给曲线在全部土地数量的点上垂直。

（2）土地的供给曲线是一条垂直线的分析前提之所以得到土地供给曲线垂直的结论，并不是因为自然赋予的土地数量是（或假定是）固定不变的，而是因为假定了土地只有一种用途即生产性用途，而没有自用用途。

土地供给现状

生存环境问题，人口增长问题，社会经济发展问题，国情问题，都在影响着土地供给，土地供给成为世界性问题。