宅基地“三权分置”典型样本分析
四川省出台《关于服务保障农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的意见》，创新性地提出了“探索农村宅基地‘三权分置’办法，培育农村房屋（含宅基地）租赁市场”的重大改革命题。随着“三权分置”改革试...
宅基地“三权分置”的政策效应
今年的“中央一号文件”（《中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见》）引人瞩目的一个亮点，是关于宅基地“三权分置”的新政策思路。文件明确提出：“探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’，落实宅基...
探索与思考：宅基地如何有偿使用
自宅基地制度改革试点工作开展以来，浙江义乌、云南大理等15个试点地区在宅基地取得和保有两个环节，针对宅基地初始取得、超标准占用、非本集体成员使用、用于经营活动等情形，建立了农村集体经济组织主导的有偿使...
探寻宅基地及农村住房制度的改革方向
中央深改组不久前召开的会议，审议通过了《关于拓展农村宅基地制度改革试点的请示》。文件强调，在已经试点的33个县（区）的基础上，再次拓展宅基地改革试点范围，并且提出新的要求，要严守“土地公有制性质不改变...
想去农村买块地？东莞宅基地转让经历了怎样的曲折？
当前，我国农村宅基地使用情况两极分化明显。一方面，内陆地区务工人员外出导致大量房屋闲置，而土地资源的稀缺性又导致满足条件的集体经济组织成员无法获得宅基地；另一方面，沿海城市居民厌倦了都市生活的快节奏，...
宅基地使用权的5条具体内容
宅基地使用权的范围比较广泛主要包括以下几方面:(1)占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧...
宅基地使用权的5条具体内容
宅基地使用权的范围比较广泛主要包括以下几方面:(1)占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧...
宅基地收费合理不？如果能收费，那旧宅基地退出咋补偿？
问目前，浙江省国土资源系统除收取农民建房土地证书工本费外，没有其他涉及农民建房用地收费。但是实践中，部分地方村委会要收取宅基地使用费。请问，国土部门有没有对村委会收费行为进行规范或指导的政策文件。另外...
宅基地是否可以买卖？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。那么...
农村土地和宅基地确权后，享受补贴的这四种条件要知道！
现在土地确权工作也即将结束，对于农村农民来说，更关注的是确权后给农民带来什么好处，大家都知道，土地确权后15年以内基本不变，都是自己的，也就是说在15年时间，确权后的土地和宅基地农民有15年使用权。其...
