工业地产发展至今有哪些政策？未来十年前景如何

工业地产一般是指工业类土地使用性质的毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和建筑物附属物，有别于住宅、综合类用地和商业以外的第四种性质用地。说到工业地产，下面我们就来说一下工业地产发展至今有哪些政策？以及工业地产未来十年前景如何？

工业地产发展至今有哪些政策？

１．中共政治局召开会议分析研究2016年经济工作，中共认真的研究部署城市工作，在会议强调要化解工业地产库存，为了通过加快农民工市民化，并且推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定工业房地产市场加强规划引导。

２．强调国家通过土地利用总体规划对建设用地实行总量控制，确定工业地产建设用地的规模、布局、结构和时序安排，强调布局优化。

３．禁止在土地利用总体规划和城乡规划确定的城镇建设用地范围之外设立各类城市新区、工业园区和开发区。

４．国家实行工业地产建设项目用地标准控制制度，国土资源部会同有关部门制定工程建设项目用地指标、工业项目建设用地控制指标、容积率等建设项目用地控制标准和房地产开发用地宗地规模。建设项目用地审查、供应和使用，应该符合工业地产建设项目用地控制标准和供地政策。发挥工业地产市场配置作用。

工业地产未来十年前景如何？

１．人口结构与经济增长是主要考量是先从经济增长角度来说，中国工业经济虽然面临减速，但工业地产未来十年仍将有6至7倍的增长，也就是说2020年前GDP翻番应是大概率事件，这对当前房价的支撑绝对是好事。

２．但是从人口结构的角度来看则不太妙了。据测算，我国的婚育人口，也可以说买房主要的刚需来源将在2015年前后到达顶峰，在2030年前后就中国可能开始出现人口负增长，有悲观的估计快可能是在2023年，

３．这意味着对中国住房的需求将从现在开始放缓，而住房供给却不会停止增加，这是任何人都可以预见到的工业地产未来下跌的依据。即使现在国家政策是放开单独二胎，短期也无法扭转此前三十多年来形成的人口结构。

总而言之，中共政治局召开会议分析研究2017年经济工作，中共认真的研究部署城市工作，在会议强调要化解工业地产库存。虽然当前工业工业经济虽然面临减速，但工业地产未来十年仍将有6至7倍的增长，毕竟很多人想要一间属于自己的房子。