商铺的合作伙伴

谁是最好的商业合作伙伴？——好拍档更易帮助商铺增值

无论何时，开发商卖出商铺进入市场后，总有“旺铺”和“衰铺”之分。这很大一部分原因是因为商铺的合作对象不同而各有差别。如果投资者有长期固定合作的商家，尤其是一些品牌店铺，从长远投资的角度看则是投资回报的一个保证。投资者不仅不需要花费太多精力在寻找租户上，而且还能从这些品牌商户的经营过程中发现有价值的建议。

与品牌店合作对投资者既有利，又有弊。这些品牌店的知名商家会给商铺带来持续稳定的客流量，并且较长的租赁期限也能保证投资收益的稳定性；但也会因为租赁期限长而导致后期无法涨价，此外，品牌店租赁附加条款较多，租赁条件严格至苛刻、违约代价很高。经过业内资深投资人士统计，中西快餐、银行、通信网点、连锁超市、洗衣店以及服装加盟店是承租能力、承租诚信度、履约能力、付款能力等综合因素评判较好的几个行业。

投资者在选择商铺的过程中，也要同时考虑好租户的选择问题，尽量 能积累到一些知名品牌的店铺进行合作，在投资之初就掌握主动权，为日后获得丰厚投资回报打基础；西部义乌国际商贸城同浙江义乌商品协会合作，将浙江义乌50年沉淀，50年摸索经验全部原封不动的搬到西部义乌国际商贸城打造土右最大的商品展示批发集散地，未来潜力之大。