万购学院
400-800-6992    13913866997
商铺买卖时机

商铺什么时候买、卖才好?——看准时机,该出手时才出手投资商铺,买入价格关系到投资成本,卖出价格关系到投资收益,究竟什么时候买,什么时候卖才好呢?这个出手时机非常关键,虽然投资不同项目的出手时机各不相同...

投资商铺赚钱技巧

投资哪种商铺才能赚钱?——选择适宜的商铺类别纵观商铺市场,虽然种类复杂,项目繁多,但在售项目主要分为综合体商铺、底商、街铺以及专业市场几个类别。投资者选择的商铺类型多为综合体商铺和底商两类。由于街铺多...

投资商铺第一步该做的事

投资商铺第一步该做什么?——明确投资目的是首要投资者明确商铺投资的目的,实际上就是明确自身的投资定位。这一点非常关键,几乎决定投资方向的正确与否,以及投资收益预期的实现与否。据了解,目前市场上购买商铺...

选商铺注意事项

1、商铺安全性商铺有无租约及租约到期日。例如,有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权,划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。2、租金调幅以5年租期的租约为例,前2-3年租金不增,从第4年开始逐步...

商铺投资技巧

商铺吸引投资者的主要原因是在于其诱人的投资回报。要使商铺长盛不衰,取得丰厚利润,可要从最初的选购商铺开始,但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢?商铺选购要考虑的内容很多,有经济环境、有商铺的房地产因素...

商铺投资要素

投资商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素。位置与住宅不同的是,投资商铺的目的是为了赚钱,因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥,但购物的客流量却相差千里。因此,作为商铺的投资者绝不能贪一时...

商铺回报率

如何计算投资回报率:1、租金回报率法公式:(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。优点:考虑了租金、价格和前期主要投入,比租金回报率分析法适用范围广,可估算资金回收期长短。...

1479
商铺投资种类

商铺投资的种类可以有很多种分类的方法,按照商铺的开发形式对商铺进行分类,具体分类如下:1、商业街商铺投资;2、市场类商铺投资;3、社区商铺投资;4、建筑底商商铺投资;5、百货商场、购物中心商铺投资;6...

2097
商铺升值因素

商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅,转向商铺。根据分析,影响商铺升值的因素主要有以下几点:零售业带动商铺中国入世后,零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市...

1587
商铺历史

商铺,由“市”演变而来,《说文》将“市”解释为“集中交易之场所”,也就是今日之商铺。唐宋是中国封建社会鼎盛时期。唐都城长安是当时东西文化、商贸交流的中心,长安东西两市,商贾云集,店肆无数,商业十分繁荣...

2039
万购地产网