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投资写字楼的注意事项

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1、要看地头。投资回报关键是出租率,商务式写字楼主要针对中小企业而设,因此一定要选在中小企业多的地方。 

2、对中小投资者来说,可选择面积在80-120平方米的单位,一方面投入的资金相对不高,另一方面租赁需求大,租客相对稳定,价格合适时也容易出手。 

3、留意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒适,管理费尽量在10元/平方米以下,车位、电梯等硬件设施配套要充足,裙楼是否有商业餐饮配套。

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