小微企业再获融资税收“红包”
为进一步加大对小微企业的支持力度，推动缓解融资难、融资贵，财政部、国家税务总局日前发布《关于支持小微企业融资有关税收政策的通知》，明确自2017年12月1日至2019年12月31日，将金融机构小额贷款...
房地产开发企业土地增值税清算相关问题梳理
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。房地产开发企业的土地增值税清算工作过程中,应该要搞清楚土地增值税清算的程序,土地增值税清算的清算...
转让公司的合理避税方案
转让公司就是卖掉公司，转让公司就是转让公司的股权。因为对公司的所有权，就是法律意义上的股权。根据法律规定，个人转让公司股权就应当按转让所得额的20%缴纳个人所得税。如果不缴税，不仅公司的税务登记无法变...
土地常识：城镇土地使用税的征收及计算方法
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土...
一手商铺 贷款标准件（受理）
1.申请表2.借款人身份证复印件1份（含配偶）3.借款人户口本复印件1份（含配偶）（包括：首页、户主页、借款人页）4.婚姻状况证明及相关声明：?结婚证复印件1份（包括：盖章页及照片页）?未婚证复印件1...
商铺交易税费知多少？
买入较简单主要有：1、买入合同金额的3%契税2、0.05%的合同印花税。3、如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。1、营业税：买卖合同差价的5.65%营业税...
税案观察：股东为企业垫支经营款项，计算股权转让个税时应如何处理？
在企业经营过程中，股东为解决企业经营的融资难题往往会以自己名义为企业垫支经营款项，在股东与被投资企业之间形成资金借贷关系。在股权转让交易中，新股东通常会为被投资企业向原股东代为偿付已经形成的垫支款项。...
带你了解增值税及附加税
增值税及附加税，顾名思义，它包含了增值税与附加税两种税，在计算的时候通常将它俩分开计算，为方便后续计算契税时只扣除增值税部分。在二手房交易中，增值税及附加税通常由卖方承担，但是由于房屋年限的不同以及房...
农村闲置土地如何利用?这5种方式值得一试
近日，重庆市万盛地区通过土地流转把农村闲置的土地利用起来整体开发，帮助农民日赚70块的消息在网上走红，让人为农民能增收感到高兴的同时也不禁深思，现在农村闲置土地这么多，该如何有效利用呢?目前，农村的闲...
不动产交易双方无须见面也可签约登记，如何做到的？
近年来，大陆法系国家对于不动产登记的审查普遍由繁琐的实质审查转向简洁的形式审查，即引入第三方民间机构对登记证明材料进行实质审查，而登记机关仅承担物权变动公示阶段的“窗口式审查”。世界各国和地区不动产登...
