土地出让金收取标准及详细的案例和计算方法
本文介绍土地出让金的收取标准以及提供详细的案例和计算方法。走访了市国土资源局行政审核审批科，该科负责人表示，市政府相关规定的出台对单门独院的个人建房影响最大，对经济适用房、安置房的影响有限。根据目前的...
土地出让金收取标准及详细的案例和计算方法
本文介绍土地出让金的收取标准以及提供详细的案例和计算方法。走访了市国土资源局行政审核审批科，该科负责人表示，市政府相关规定的出台对单门独院的个人建房影响最大，对经济适用房、安置房的影响有限。根据目前的...
国土知识：土地出让价格评估三特点
土地招拍挂出让价格评估，是估价人员根据拟出让地块条件和土地市场情况，依据《城镇土地估价规程》组织，对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。笔者通过对土地招拍挂出让评估方法的研究，认为土地出让价格评估具...
福建规范经营性土地使用权出让行为：严禁设置排他性条件
福建省日前下发通知，要求进一步规范经营性土地使用权拍卖挂牌出让工作，严禁设置排他性条件。福建省要求，对商品住宅用地、商服经营性用地的出让，不得在土地出让公告及相关出让文件中违规设定前置或后置竞买限制条...
土地出让价格评估三特点
土地招拍挂出让价格评估，是估价人员根据拟出让地块条件和土地市场情况，依据《城镇土地估价规程》组织，对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。笔者通过对土地招拍挂出让评估方法的研究，认为土地出让价格评估具...
土地出让金的的返还流程及税收问题有哪些？
土地出让金的的返还流程：土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂，国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴...
国有土地使用权出让合同定金的理解与适用
国有土地使用权出让合同（以下简称“出让合同”）基于民事合同也可以约定定金。但由于土地出让是国家公权力干预较多的民事行为，约定定金时有别于一般民事合同,导致实践中对出让合同定金存在不同的理解与适用的情况...
通过作价出资或入股取得的土地在转让时是否需要补缴土地出让金
问题甲国有企业拥有A地块的国有划拨土地使用权，2001年该企业改制成国有控股有限责任公司，A地块被依法以作价出资（入股）的方式处置并登记到甲企业名下。如今甲企业欲转让A地块的土地使用权和地上建筑物，但...
土地出让合同关键信息笔误怎么办？
案例某公司通过招拍挂取得一块商住用地，出让公告中土地容积率为小于1.8，但国土部门工作人员拟订国有建设用地使用权出让合同时，将容积率误写为大于1.8。于是，该公司按2.0容积率进行了开发建设。发现笔误...
建设用地使用权有哪几种出让形式？
建设用地使用权出让有四种形式：协议、招标、拍卖和挂牌。协议出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源主管部门代表国家作为出让方，与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后，签订建设用地使...
