土地常识：土地评价及其基本原理

土地评价所涉及的内容比较广泛，需要自然科学、社会经济科学和技术科学多学科的知识进行综合研究。它可按不同的地区范围进行，也可以根据不同的土地利用类型进行。土地评价的内容根据不同的目的而有所差别，有从某项生产出发对土地质量的评价，有关于土地生产的评价，也有着重于对某项生产适合或限制程度的评价等。

土地评价的基本原理

1、多样性原理：不同的地区具有各自独特的自然和社会条件， 土地质量和土地用途都会存在很大的差别；随着时间的发展，社会的变化，同一地区的 土地质量和土地用途也会发生变化。

2、可比性原理： 土地评价的结果是所评价的地区 土地质量好坏程度的反映，因此必须具有可比性。要做到这一点，就必须建立统一的评价标准或指标体系。

3、综合性原理：构成土地质量的 土地性状有很多，如气候、土壤、植被等，而这些性状也是由许多因素构成的，如气候又包括光照、气温、降水等；土壤又包括土壤有机质含量、 土壤质地、 土壤酸碱度、 土壤水分、土壤养分、碳酸钙含量等。同时， 土地的不同性状或不同因素间又是相互作用相互影响的。因此 土地质量是一个多样因素影响的统一体。因此，在分析 土地质量和土地用途的要求时，一定要全面地考虑各种因素之间的关系，采用综合、全面分析的方法。

4、限制性原理：不同的 土地用途在某种 土地质量上的适宜程度不同，实质上就是土地用途的限制不同。所谓限制性，是指 土地质量不能满足土地用途要求的程度，如某种作物在某个生育期需要速效磷达到30ppm，而实际土壤中10ppm，那么由于速效磷含量太少吸收不到充足的磷。

5、系统分析原理：一个系统是由各种 要素及其相互关系的集合，具有一定的边界和结构，这就决定了系统的功能，即决定了投入与产出的关系。土地评价的主要对象是 土地利用系统，包括两个 要素：土地和土地利用。在土地评价时，应尽量地应用系统分析的原理，分析如何改善土地利用系统的结构，获得理想的产出与投入之比。

6、 相对性原理：由于不同地区的自然条件和社会经济不同， 土地质量上存在很大差异。为了不同评价地区的实际需要，往往在评价时将本地区内质量好的 土地定为一等地，差的土地为末等地，这样处理使不同地区的 土地质量等价之间的差异不尽一致，同一等级的土地的实际质量也可能不一样，因此土地评价的结论是相对一定地区而言的。