工业地产你需要了解的还不止这些
工业地产与传统地产的差异1、工业地产没有预售证，进行提前销售时需要解决产权问题，以便进行抵押贷款；2、从销售模式看，工业地产的行销与传统地产的坐销形成鲜明对比；3、一般传统地产具有明确的五证两书，而工...
工业地产的八个招商法则
工业地产的八个招商法则工业地产具有崭新的投资模式、盈利模式和发展模式，显现出强大的生命力，具有较大的发展潜力。下面介绍工业地产招商的八个法则。1、营商：从筹划、管理、建设角度构建项目招商资本2、诱商：...
工业地产8大“难关”
在住宅地产、商业地产白银时代之后，受产业转移、中国产业技术的升级、国家推动重点工业园区建设等因素影响，工业地产被普遍认为是房地产业新的蓝海和热点，更引起众住宅地产大佬纷纷跨行而来。但如此转型，究竟是选...
浅论工业地产项目的运营管理
近几年，随着我国住宅产业和商业地产项目的快速发展，工业地产市场也从无到有逐渐发展起来，工业地产项目的开发和运营逐渐受到社会的关注。从用地性质上看，工业地产项目不同于住宅、商业服务和综合类用地，被称为第...
工业地产招商存在哪些困境
工业地产招商存在哪些困境随着商业地产的发展越来越成熟，特别是城市中心的商圈已经饱和，土地资源已经越来越稀少，用于商业开发的项目，只能是通过升级换代来整合提升形象。因此，土地开发运作的重点就向郊区拓展，...
工业地产开发流程和运营
工业地产开发流程和运营可分为工业地产选址、工业地产定位、工业地产园区规划设计与工程建设、工业地产市场推广与销售招商、产业园区后续运营服务五个方面。一）、工业地产选址一般来说，商业地产的选址尤其是专业市...
工业地产的三大转型路径
经济发展带动产业升级不可避免，既有的厂房厂址随即面对的问题是如何被进一步的转化利用。实际上原有工业用途的物业改建为其他功能的命题若干年前即已出现：主要城市尤其是一线城市中，位于市区中心范围内原生产企业...
工业地产开发常见的四种模式
根据国内外工业地产开发建设的经验，工业地产开发常见的四种模式有4种，即工业园区开发模式、主体企业引导模式、工业地产商模式和综合运作模式。１．工业园区开发模式工业园区开模式，是目前中国各级地方政府最常使...
商业地产与工业地产的本质区别是什么?
一、什么是工业地产工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物。作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地，工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包...
